un poco de historia...
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martes, 20 de agosto de 2024
IRSA: "LA COSTANERA SUR ES MÍA... MÍA... MÍA..."
sábado, 3 de febrero de 2024
LOS VOTOS Y SUS CIRCUNSTANCIAS
Rodrigo De Loredo, de la UCR
miércoles, 29 de diciembre de 2021
EL CAÑO de HORACIO y MALENA para IRSA
La construcción de un Caño Colector Cloacal desde San Fernando, al norte, hasta el Riachuelo, al sur, será pagada con el esfuerzo de toda la población, aun quienes viven en la indigencia.
Con una lupa sobre el mapa vemos el caño colector entre San Fernando y y Dock Sud, un caño que viene bordeando la Costa del Río de la Plata. Es un caño cloacal que utiliza un préstamo otorgado para otra cosa, para la Cuenca Matanzas Riachuelo, y toda la maniobra no fue informada públicamente, sino a espaldas de la población que desconoce la trama...
miércoles, 1 de diciembre de 2021
« EL RÍO NO SE VENDE »
VEA NUESTRA PARTICIPACIÓN EN LA AUDIENCIA PUBLICA X COSTANERA SUR
martes, 21 de septiembre de 2021
LA PRIMAVERA, LOS VERDES Y EL RUIDO
DURANTE AÑOS LA LEGISLATURA PORTEÑA FUNCIONÓ COMO UNA ESCRIBANÍA.
EN 2007, SE INSTALÓ MAURICIO MACRI AL FRENTE DEL GOBIERNO PORTEÑO, Y LUEGO RODRÍGUEZ LARRETA → EL SEÑOR RODRÍGUEZ, MÁS PELIGROSO AUN QUE EL PRIMERO...
EN LA LEGISLATURA ENCONTRARON APOYO EN LOS BLOQUES OPOSITORES, CUYOS INTEGRANTES LEVANTARON LA MANO PARA DIVERSAS VOTACIONES EN DESMEDRO DEL PATRIMONIO PÚBLICO, AUNQUE AHORA VOCIFEREN REVOLUCIONES.
AFUERA, LA CIUDADANÍA MIRA AZORADA CÓMO SE HACEN NEGOCIOS, SE PRIVATIZA EL ESPACIO PÚBLICO, SE CAMBIA LA LEGISLACIÓN Y LOS CÓDIGOS SIN SOLUCIÓN DE CONTINUIDAD, Y QUIENES SE AUTODEFINEN "OPOSICIÓN" AL MACRILARRETISMO DEBEN DECIR LA VERDAD →
viernes, 25 de diciembre de 2020
LA SAGA DE «EL SEÑOR RODRÍGUEZ»
Desde hace años venimos desenmascarando al mercachifle mayor de la CABA: «EL SEÑOR RODRÍGUEZ».
A pesar del blindaje mediático que lo protege gracias a los millones del erario público ─nuestros impuestos─ gastados para comprar el silencio y la obsecuencia, poco a poco, se va aclarando el panorama: Larreta es Macri. Y siendo más precisos Larreta es Peor que Macri.
♦ Compartimos 46 (¡Cuarenta y seis!) notas sobre la escandalosa gestión llena de corrupción y negocios...
→ PARA PENSAR
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♦ ¡¡¡ CUIDADO CON EL SEÑOR RODRÍGUEZ !!!
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♦ ¡¡¡ EL PUENTE SOBRE EL RÍO BID !!!
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♦ CENTRO DE CONVENCIONES BUENOS AIRES,
OTRO NEGOCIO PARA AMIGOS
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♦ NEGOCIOS EN TIERRA, Y SI NO ALCANZA, NEGOCIOS EN EL AGUA
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♦ Hay CABA para POBRES y para RICOS
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♦ LA 31: MENTIRAS VERDADERAS
OTRO NEGOCIO PARA AMIGOS
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♦ NEGOCIOS EN TIERRA, Y SI NO ALCANZA, NEGOCIOS EN EL AGUA
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♦ Hay CABA para POBRES y para RICOS
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♦ LA 31: MENTIRAS VERDADERAS
• ES TANTA LA INFORMACIÓN SOBRE LOS NEGOCIADOS DE CAMBIEMOS CON LA OBRA PÚBLICA, EL ESPACIO URBANO, LAS VEREDAS, LOS PARQUES, LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA, LOS ACUERDOS ESPURIOS EN LA LEGISLATURA, LA OMISIÓN DEL MANDATO CONSTITUCIONAL DE LA CIUDAD, LA BURLA A LAS LEYES VIGENTES, LOS CAMBIOS DE CÓDIGOS...
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¿BUENOS AIRES NO SE VENDE? ¿TAS SEGURO?
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NO AL TÚNEL DE AVENIDA BALBÍN NO
• Ya desde 2015, cuando Macri comenzó su plan de devastación neoliberal, y Maria Eugenia Vidal destruía la provincia de Buenos Aires a fuerza de sonrisas e ineptitud, «EL SEÑOR RODRÍGUEZ» no aparecía en los medios masivos, pese a su desidia respecto de la Educación y la Salud públicas, el abandono y los remates del espacio público a la especulación inmobiliaria, las veredas rotas y vueltas a arreglar 4 veces al año, los negociados del Metrobús y todos los etcéteras que se les ocurran.
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CASA AMARILLA: ESE OSCURO OBJETO DE DESEO
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"CAMBIEMOS" BARRIO POBRE X ALTO BARRIO RICO CON YATES
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• El blindaje mediático formidable del intendente porteño, la ausencia de oposición en la Legislatura que funciona como "escribanía" del ejecutivo, y los millones de pesos puestos en pauta para silenciar críticas de periodistas y comunicadores, lo transformó en el indestructible político más corrupto y más cuidado de la historia nacional. NO le entra un misil, una bala, una flecha, ni el coronavirus SARS-CoV-2, que tanto desvela a los infectólogos. Parece indestructible...
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sábado, 28 de noviembre de 2020
LA LARGUÍSIMA AUDIENCIA PÚBLICA x COSTA SALGUERO
Había una vez una playa popular adonde iban las familias, lós jóvenes, los trabajadores, los estudiantes, en la costa del Río de la Plata de la gran ciudad capital... Saint Tropez para todos y todas, era 1968, era pública y gratuita, al fondo se ve la Ciudad Universitaria.
martes, 24 de noviembre de 2020
TODO LO QUE HAY QUE SABER SOBRE COSTA SALGUERO Y MÁS
Costa Salguero y la Privatización de toda la Costa de CABA
El arquitecto Gustavo Cañaveral analiza el entramado que diseña Rodríguez Larreta con sus diputadxs para la Privatización de toda la Costa de CABA, de modo que sólo la especulación inmobiliaria y los sectores pudientes puedan utilizar el patrimonio de toda la ciudadanía...
viernes, 13 de noviembre de 2020
PROYECTO: PARQUE PÚBLICO «NUESTRO RÍO»
CREACIÓN DEL PARQUE PÚBLICO “NUESTRO RÍO” Y DESPRIVATIZACIÓN DE LA COSTANERA NORTE
El proyecto de ley fue presentado por la Coordinadora “La Ciudad Somos Quienes La Habitamos”.
• Deroga todas las leyes que autorizan la privatización de la Costanera, entre ellas, la del Distrito Joven.
• Deroga todas las leyes que autorizan la privatización de la Costanera, entre ellas, la del Distrito Joven.
• Declara la nulidad de la Ley N° 6.289 que autorizó la venta de Costa Salguero.
• Destina la totalidad de la superficie de los predios de Punta Carrasco y Costa Salguero al Parque Público “Nuestro Río”.
• Establece mecanismos participativos para definir los usos de futuro parque.
viernes, 9 de octubre de 2020
No Vendan La Costanera (PAREN DE ROBARNOS EL ESPACIO PÚBLICO)
La Legislatura porteña aprobó el proyecto impulsado por el jefe de Gobierno Horacio Rodríguez Larreta para la "rezonificación urbanística de los predios de Costa Salguero y Punta Carrasco".
En el barrio eso se llama privatizar el espacio público para hacer negocios inmobiliarios en la costanera norte, quitando espacio verde a todos y todas quienes vivimos en la CABA.
¿Qué se construirá allí? Torres y viviendas con equipamiento urbano para ricos negando la costa a la población de a pie.
miércoles, 30 de septiembre de 2020
ARQUITECTAS en DEFENSA de las TIERRAS PÚBLICAS
En los últimos años, el Estado porteño, por iniciativa del jefe de Gobierno y la complicidad de la Legislatura Escribanía PRO macrista, se ha desprendido de muchos predios
estratégicos para desarrollos urbanos. En esta oportunidad, el proyecto
en tratamiento abarca 32 hectáreas sobre la ribera del Río de la Plata...
«... Una vez más, la venta y/o concesión de las escasas tierras públicas con las que cuenta la Ciudad».
Somos parte de un colectivo de arquitectas que trabaja y piensa en la construcción de la Ciudad desde la actividad privada, la universidad y las asociaciones profesionales y comunitarias. Como tal, nos alarma que no se contemple la necesidad de preservar las escasas reservas de suelo urbano existente como espacios verdes de uso público, para las futuras generaciones.
martes, 1 de octubre de 2019
LA TRAMPA ELECTRÓNICA
Como sus antepasados de la primera década infame, cuando impusieron el cínicamente llamado “fraude patriótico”, la dirigencia de Cambiemos alista el pollo para hacérselo tragar a millones de argentin@s. Ya se verá si lo consiguen, pero sus tejemanejes son elocuentes... ahora dicen que ganan en primera vuelta... SE VIENE EL FRAUDE...
lunes, 23 de septiembre de 2019
EL MEGA ESTADIO DE LA CALLE HUMBOLDT ARRASA VILLA CRESPO
"En 2014, los vecinos del barrio de Balvanera impidieron que se levantara un estadio similar en la llamada Manzana 66 y hoy se construyen en ese predio una plaza y una escuela. La clave fue el acceso a la información. Un artículo del diario Perfil les permitió enterarse a tiempo y detener las pretensiones de quienes impulsaban la obra. Pero para el proyecto en Villa Crespo se aplica la estrategia de la discreción. Una ejecución silenciosa que recuerda las recomendaciones del asesor Durán Barba durante la campaña presidencial de 2015: avancemos por debajo del radar, siempre por debajo del radar..."
En septiembre de 2017, la Legislatura porteña aprobó la ley 5.874 -que modifica otra anterior del 2012 y otra anterior de 2005- reviviendo un proyecto que en sus comienzos autorizaba la ampliación de la sede social y la construcción -sobre tierras públicas cedidas por la Ciudad de Buenos Aires al club- de un Miniestadio cultural y deportivo, que luego mutó a la denominación de Polideportivo y finalmente derivó en el plan de un Microestadio. ¿Qué significan cada uno de esos nombres? No se sabe. El Código de Planeamiento Urbano que regula las edificaciones no los define. Y es en esa zona temiblemente gris para los ciudadanos legos donde los legisladores pueden aprobar la construcción de un estadio con un tope de cinco mil espectadores u otro que puede, sin objeciones, admitir a más del doble, dieciséis mil. El socialista Adrián Camps, uno de los que votó la ley 5.874 y el único que aceptó hacer para esta nota una lectura crítica de su decisión, dijo: “Creí que sería para cinco mil personas.” (Anfibia)
La placidez del barrio de Villa Crespo se encuentra violentada. En septiembre de 2017, la Legislatura de la Ciudad de Buenos Aires aprobó, con amplia mayoría (46 de 57 legisladores), la Ley 5874, por la cual, el Gobierno de la Ciudad le cedió por 40 años al club Atlanta, más de 28.000 m2 de tierras públicas ubicadas en la calle Humboldt 486, entre Padilla y Camargo. Al mismo tiempo, en esos terrenos fue autorizada la construcción de un estadio cubierto de 30 metros de altura y capacidad para 16.000 personas, donde se esperan hacer cerca de 100 eventos por año.
Una edificación de tal envergadura necesita, según la Ley 6/98 de la Legislatura porteña, que la autoridad responsable habilite un espacio institucional para que todos aquellos que puedan verse afectados o tengan un interés particular expresen su opinión respecto a la edificación. No obstante, una vez comenzada la obra de la calle Humboldt, la única notificación que tuvieron los vecinos del barrio porteño fue por medio de una nota aparecida en el diario La Nación.
El 28 de marzo de 2018, el periódico publicó: “El Luna Park ya no estará solo: Buenos Aires tendrá un nuevo estadio techado en Villa Crespo. Un arena como los que se levantan en las grandes ciudades del mundo.” Un detalle que no advertía la nota: las empresas que llevan adelante el emprendimiento –después de que lo dejara trunco la firma Lugones Center S.A.- son el Grupo La Nación y la multinacional AEG Worldwide, conocida por construir arenas de este tipo a nivel global.
La reacción de los vecinos de Villa Crespo fue inmediata. Se autoconvocaron, se organizaron y por medio de la intervención de la Fundación de la Ciudad y el Observatorio del Derecho a la Ciudad presentaron un recurso de amparo colectivo ambiental para declarar nulas las habilitaciones ecológicas y ambientales para construir lo que sería el estadio cubierto más grande de Buenos Aires.
El conflicto por el microestadio tiene su origen en el año 2005, cuando el entonces jefe de Gobierno Jorge Tellerman cedió los terrenos ubicados en la calle Humboldt entre Padilla y Camargo por medio de la Ley 1643. Siete años después, la Legislatura porteña aprobaba la Ley 4270 mediante la cual entregaba el predio en comodato a Atlanta, con el objetivo de ampliar la sede social y construir un miniestadio cultural y deportivo. Aún así, una parcela de tierra quedaba todavía en manos del Gobierno porteño. En contrapartida, le exigía al club construir una escuela, un centro cultural y un espacio verde... (ANCCOM)
DESPACHO 512/17
Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Visto: El Expediente Nº 1798-D-2017, de autoría de los diputados Quintana, Camps, Fuks y Gentilini, por el cual se propicia modificar el Art. 3º de la Ley Nº 1643 que aprobó el contrato de comodato con el Club Atlético Atlanta, y Considerando:
Que con fecha 13 de julio de 2017 se aprobó la Ley Inicial por la cual se modifica el Artículo 3º de la Ley Nº 1643, y sus Anexos.
Que se ha dado cumplimiento a lo establecido por los artículos 89° y 90° de la Constitución de la Ciudad de Buenos Aires, llevándose a cabo la Audiencia Pública el día 13 de septiembre de 2017, sin que se presentaran objeciones al respecto.
Que el Club Atlético Atlanta es de fundamental importancia para el barrio de Villa Crespo, donde se encuentra ubicado hace más de 90 años. Sin perjuicio de los logros deportivos alcanzados en los últimos años (en la temporada 2010/2011 logró el ascenso a la Primera B Nacional), es innegable el rol social que ha desempeñado la institución a lo largo de su historia.
Que el número de socios del club creció sustancialmente en los últimos años, de 500 a 4000 socios, que practican diversas disciplinas deportivas e inclusivas tales como básquet, handball, voley, karate, boxeo, patín, natación, futsal, entre otras.
Que en el predio del Club funciona un centro cultural, un centro de jubilados, un bachillerato popular para adultos, un Centro de Primera Infancia y una orquesta para chicos de la calle, todo ello puesto al servicio de los vecinos de Villa Crespo.
Que se construyeron dos piletas de natación, una profesional y una pileta para niños, se emplazaron quinchos con aportes de socios y simpatizantes, se reciclaron ambos vestuarios a nuevo, se remodeló el buffet del club y se construyó una tienda, entre otras medidas.
Que resulta trascendental dotar al club de las herramientas que le permitan seguir desarrollando ese destacado rol social que presta a la comunidad, ampliando la gama de servicios que ofrece y accediendo a nuevas fuentes de ingresos.
Que el otorgamiento en comodato del terreno al que hace referencia el presente proyecto ha sido y será de gran utilidad para la sustentabilidad y viabilidad económica del club.
Que este comodato le ha permitido a Atlanta convenir una concesión de ese predio para la construcción de un “Miniestadio” cubierto, para actos culturales y deportivos, cuya explotación por sí mismo o mediante un concesionario facilitará la viabilidad económica de la actividad social y deportiva de Atlanta, además del potencial uso para sus propios eventos deportivos.
Que el contrato de comodato modificado que aprueba esta Ley tiende a mejorar las posibilidades del club para completar la obra, acceder a esos ingresos, y materializar un proyecto de club inclusivo y de alta raigambre social y comunitario.
Que las modificaciones previstas al contrato de comodato también le permitirán a la Ciudad contar con un “Miniestadio” de avanzada, con las comodidades y seguridades que ofrece la tecnología de hoy, para el desarrollo de eventos principalmente culturales y deportivos.
Que el comodato reconoce la preservación de un espacio para la construcción de una escuela de nivel inicial de dos mil quinientos metros cuadrados (2.500 m2), así como la preservación de un diez por ciento (10%) de la superficie del predio cedido por la Ciudad como espacio verde.
Que en la modificación propuesta, se pretende extender el plazo inicial del comodato actualmente en vigencia (que expiraría originalmente en el año 2032) para que su vencimiento sea en el año 2057. La principal razón de esta ampliación del término contractual es la necesidad de contar con un plazo mayor para completar la construcción de un estadio cubierto (con planos más ambiciosos que los originalmente presentados a la Ciudad) y pasar a la etapa de explotación, la cual requerirá un plazo mayor para compensar la mayor inversión.
Que la estratégica ubicación del predio, al alcance de todos los medios de transporte público masivo y cerca del centro geográfico de la Ciudad, permitirá a todos los habitantes acceder a esta nueva oferta deportiva y cultural. Además, tal como ha ocurrido con diversos estadios cubiertos emplazados en distintas partes del mundo como el “O2 Arena” en Londres, el “Mercedes Benz Arena” en Berlín, o el “Superdome” de New Orleans, añadirá nuevo impulso a la renovación de toda la zona como polo cultural, de diseño, de negocios y turístico.
Que por otra parte y ante la solicitud de dirigentes de la institución, solicitando la continuidad de la tenencia otorgada mediante la Cláusula Segunda del Contrato de Comodato que obra como Anexo I de la Ley N° 1643, a la fecha vencido,los señores diputados presentes consideran incorporar dicho pedido al presente y mancomunar el vencimiento de ambas parcelas en una sola fecha.
Por lo expuesto, esta Comisión de Presupuesto, Hacienda, Administración Financiera y Política Tributaria pone a consideración del Cuerpo la sanción de la siguiente
Artículo 1°.- Sustitúyese el contrato de comodato que obra como Anexo I de la Ley 1643, por el contrato de comodato agregado como Anexo I de la presente.
Art. 2°.- Sustitúyese el texto del artículo 3° de la Ley 1643, modificada por Ley 4270, el que quedará redactado de la siguiente manera: “Artículo 3: Las fracciones del predio referido en el artículo 1° identificadas como Circunscripción. 15, Sección. 47 Manzana 161, Fracción A y C, serán destinadas para la ampliación de la Sede Social e instalaciones deportivas del Club Atlético Atlanta, pudiendo el Club Atlético Atlanta construir y explotar un Miniestadio cultural y deportivo, conforme los términos del Comodato que obra como Anexo II de la presente”.
Art. 3°.- Sustitúyese el contrato de comodato que obra como Anexo II de la Ley 1643, modificada por la Ley 4270, por el contrato de comodato agregado como Anexo II de la presente.
Art. 4°.- El predio objeto del contrato de comodato que obra como Anexo II de la presente estará exento de la tasa retributiva del impuesto inmobiliario y de la tasa retributiva de los servicios de alumbrado, barrido y limpieza, mantenimiento y conservaciones de sumideros.
Art. 5°.- Comuníquese, etc.
Sala de la comisión: 22 de septiembre de 2017
GARCÍA, Alejandro; MUIÑOS, María Rosa; ANDRADE, Javier; ARENAZA, Juan Pablo; BAUAB, Christian; CAMPAGNOLI, José; FORCHIERI, Agustín; GARCÍA, Cristina; OLIVETO LAGO, Paula; POLLEDO, Carmen; PRESTI, Daniel; QUATTROMANO, Roberto; ROLDÁN MÉNDEZ, Victoria; RUEDA, Lía; VERA, Gustavo y VILLALBA, Paula.
SESIÓN ORDINARIA
Fecha: 28/9/2017
https://www.legislatura.gov.ar/InfoSesion/923
Sra. Presidenta (Polledo).- En consideración. Tiene la palabra el diputado Quintana...
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domingo, 30 de diciembre de 2018
FELIZ 2019 (Si Hacemos Algo Para Que Suceda)
El Titanic se hunde. Hubo muchos avisos previos, desde 2015. La Propaganda y la mentira lograron que el barco suicida nos lleve al abismo neoliberal. ¿Podremos salvar a la gran mayoría del pueblo argentino? Sí, y sólo si definimos en conjunto QUÉ HACER CON LA PESADA HERENCIA DE CAMBIEMOS.
El macrismo gobierna la Ciudad de Buenos Aires desde 2007. Las políticas antipopulares de los globos amarillos son la pesada herencia de una Ciudad para pocos, que destruye la salud y las escuelas públicas, que vende todo el patrimonio y los espacios públicos a los mercaderes del templo inmobiliario: COSTA SALGUERO, el HIPÓDROMO de PALERMO, el CAMPO ARGENTINO de POLO, el CENARD, el Edificio PUENTE del BID en la 31, el cierre de HOSPITALES, la GRAN ESTAFA del SOTERRAMIENTO, y mucho más...
Vienen también por el Riachuelo y su Cuenca, para que Puerto Madero se extienda hacia el Sur, y sus amigos puedan multiplicar y blanquear sus millones mal habidos.
En estos 11 años de macrismo, la ciudad se ha vuelto más expulsiva, injusta, xenófoba, represiva. Mientras nos distraen con una tiras de cemento llamadas "METROBUS" y mucho maquillaje, mientras los medios masivos de comunicación han sido comprados en su silencio por el gobierno de «EL SEÑOR RODRÍGUEZ», la Legislatura cómplice vomita un NUEVO CODIGO URBANISTICO, para delicia de los especuladores inmobiliarios.
Sólo habrá 2019 si decidimos con convicción y corazón ser libres, justos, democráticos, inclusivos y soberanos...
sábado, 8 de diciembre de 2018
CÓDIGOS Y NEGOCIOS EN LA CIUDAD DE LA CEGUERA
- Como si la ciudad de Buenos Aires estuviera habitada por millones de personas ciegas, el gobierno de «EL SEÑOR RODRÍGUEZ» hace y deshace, rompe y vuelve a arreglar lo que estaba bien, vende lo público y desprecia las necesidades de sus habitantes, miente y compra silencios mediáticos con la plata de todes... y no pasa nada... y lagente sigue hipnotizada por el maquillaje PRO y las promesas del paraíso con pobreza cero y globos de colores y lluvia de brotes verdes y una luz al final del túnel...
La Legislatura porteña aprobó en segunda lectura los códigos de Planeamiento Urbano y de Edificación, con el edificio vallado y custodiado por las fuerzas policiales como es costumbre del oficialismo cada vez que pone a consideración leyes que tienen el rechazo de las organizaciones de la sociedad civil y los bloques opositores.
Las nuevas normativas, pensadas sólo para ampliar la capacidad constructiva de la ciudad y a medida del mercado inmobiliario, reducirán los estándares habitacionales al autorizar viviendas de menor tamaño y permitir que en algunas zonas las alturas se igualen (hacia arriba) para maximizar las ganancia de los desarrolladores.
Además, la oposición denunció que al dejar afuera los coeficientes de construcción, que serán aprobado por la autoridad de control y aplicación, se incorpora discrecionalidad en la ley. Entre otras novedades, se elimina la obligatoriedad de la vivienda del encargado, así como la bañera en los baños principales y el bidet.
Luego de tres horas de debate, que terminó a los gritos y con los ánimos caldeados, el oficialismo aprobó ambos códigos con 34 votos propios y 23 en contra de los bloques GEN, UC, PS, PTS, MC, Ev, BP, PO y AyL.
El Plano Urbano Ambiental (PUA) es el que planifica y el Código Urbanístico su herramienta operativa, a la que le ordena que cree una correspondencia entre la infraestructura de la ciudad y la capacidad constructiva de los barrios. Y este nuevo Código no responde a ese mandato principal, sólo regula cómo construir más, ni siquiera apunta a densificar como sostiene el gobierno, que dice que quiere pasar de tres a seis millones habitantes en la ciudad, porque hay muchos inmuebles ociosos. A los servicios públicos y domiciliarios le dedica una oración.
Además, el PUA ordenaba que el Código no fuera un código inmobiliario sino que trabajara con los espacios públicos y verdes, y “no hay una palabra en relación a esto. Por lo que van a seguir vendiendo las tierras públicas y sacrificando espacios verdes.
La norma apunta a un blanqueo inmobiliario porque hay un descontrol respecto a las habilitaciones y con el criterio de mixturar zonas –habilitar comercios en zonas residenciales– están legalizando establecimientos que ya funcionan.
La eliminación del FOT –porcentaje máximo del terreno que se puede ocupar con edificación– y la expansión de los enrases (posibilidad de construir en alto hasta la alturas de una parcela lindera) son parte de ese blanqueo, que es gratuito porque no le piden que paguen por las construcciones ilegales.
Durante la sesión, la oposición remarcó que el Código no va a eliminar las los edificios en torre ni contempla un plan de infraestructura para recibir las tres millones de personas que el macrismo, con una simple lógica demográfica, quiere atraer a la ciudad. Idea que, además, va contra el PUA que dice que la densificación se limita a zonas no consolidadas donde se necesita conformar tejido urbano. Afirmaron que los instrumentos para promover la integración social que se desprenden de la normativa son escasos y que restará espacios verdes y públicos, fomentando desarrollos inmobiliarios en detrimento de los habitantes porteños.
También denunciaron que no se cumplieron con los mecanismos legales para el tratamiento de la ley y que las audiencias públicas fueron básicamente un monólogo del oficialismo que no escuchó el reclamo de las organizaciones sociales.
Al respecto, la legisladora del bloque Peronista María Rosa Muiños afirmó que no se implementó el Foro Participativo Permanente del Consejo del PUA, conforme lo estable la Constitución de la Ciudad ni se dio intervención a la Auditoría de CABA.
Además, señaló que en “los procesos de reurbanización e integración socio-urbana, no se especifica los requisitos mínimos de participación, ni de proyectos de reurbanización como anchos de calles, espacios verdes, equipamiento, e infraestructura” y que “la determinación de infraestructuras quedan libradas a las empresas de servicios”. En cuanto al Código de Edificación, remarcó que se establece para el propietario la obligación de conocer y cumplir la normativa contenida en el Código, y que eso mismo “no fue incorporado para las empresas constructoras o contratistas”.
Uno de los principales cambios que propone el Código Urbanístico, encargado de establecer dónde, cuánto y con qué criterios se debe construir, es el haber reducido de 27 alturas máximas actuales a 6.
En corredores como la Avenida Del Libertador, habrá un máximo de 38 metros, (12 pisos). En las avenidas el límite será, según la zona, de 22 o 31 metros (entre seis y nueve pisos). Y para las calles el tope será de 16,5 metros (cuatro pisos) y en los pasajes entre 10,5 metros o 9 metros (dos o tres pisos).
Por otra parte, el Código de Edificación, que determina cómo y con qué materiales debe construirse, estipula que para los monoambientes la medida mínima será de 18 metros cuadrados más 2,50 metros cuadrados para el baño, cuando antes la medida mínima era de 28; las viviendas colectivas podrán incluir hasta un cincuenta por ciento de estos ambientes. Se elimina la obligación de vivienda para encargado y se la cambia por un espacio para vestuario, baño, duchas y comedor. En obras de menos de 1500 metros cuadrados, destinaran un lugar de 6 metros cuadrados como mínimo, en obras que superen esa medida, un lugar de al menos 50 metros cuadrados. Se reduce el tamaño de los baños y los sanitarios en shoppings, comercios, universidades ya no será obligatoria la distinción por género.
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Hay un viejo axioma que afirma: Nadie resiste un archivo. Hagamos Memoria. Quienes hoy bajan de Sierra maestra, ayer fueron Poncio Pilatos...
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La Legislatura porteña aprobó el presupuesto 2019 para la Ciudad, con un aumento del 38 por ciento para el ABL...
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Buenas tardes, vecinas y vecinos, amigas y amigos de la Caba, mi nombre es Adolfo Rossi, vengo en representación de Proyecto Riachuelo...
♦ ¡¡¡ CUIDADO CON EL SEÑOR RODRÍGUEZ !!!
♦ ¡¡¡ EL PUENTE SOBRE EL RÍO BID !!!
♦ CENTRO DE CONVENCIONES BUENOS AIRES,
OTRO NEGOCIO PARA AMIGOS
♦ NEGOCIOS EN TIERRA, Y SI NO ALCANZA, NEGOCIOS EN EL AGUA
♦ Hay CABA para POBRES y para RICOS
♦ LA 31: MENTIRAS VERDADERAS
OTRO NEGOCIO PARA AMIGOS
♦ NEGOCIOS EN TIERRA, Y SI NO ALCANZA, NEGOCIOS EN EL AGUA
♦ Hay CABA para POBRES y para RICOS
♦ LA 31: MENTIRAS VERDADERAS
ES TANTA LA INFORMACIÓN SOBRE LOS NEGOCIADOS DE CAMBIEMOS CON LA OBRA PÚBLICA, EL ESPACIO URBANO, LAS VEREDAS, LOS PARQUES, LA ESPECULACIÓN INMOBILIARIA, LOS ACUERDOS ESPURIOS EN LA LEGISLATURA, LA OMISIÓN DEL MANDATO CONSTITUCIONAL DE LA CIUDAD, LA BURLA A LAS LEYES VIGENTES, LOS CAMBIOS DE CÓDIGOS...
♦ HORACIO: "TODO LO QUE SE PUEDA VENDER, SERÁ VENDIDO"
EL EQUIPO DEPREDADOR
¿BUENOS AIRES NO SE VENDE? ¿TAS SEGURO?
NO AL TÚNEL DE AVENIDA BALBÍN NO
CASA AMARILLA: ESE OSCURO OBJETO DE DESEO
"CAMBIEMOS" BARRIO POBRE X ALTO BARRIO RICO CON YATES
ELSZTAIN y LARRETA HACEN NEGOCIOS
AHORA EL HORACIO VIENE POR PARQUE SAAVEDRA
"CAMBIEMOS" BARRIO POBRE X ALTO BARRIO RICO CON YATES
SOLARES DE SANTA MARÍA S.A., EL NEGOCIO
TORRES Y NEGOCIOS EN LA CIUDAD DEPORTIVA
NEGOCIOS INMOBILIARIOS EN LA COMUNA 8
MERCADOS POPULARES O TORRES EXCLUSIVAS
NO A LAS TORRES EN CATALINAS SUR
EL EQUIPO DEPREDADOR
¿BUENOS AIRES NO SE VENDE? ¿TAS SEGURO?
NO AL TÚNEL DE AVENIDA BALBÍN NO
CASA AMARILLA: ESE OSCURO OBJETO DE DESEO
"CAMBIEMOS" BARRIO POBRE X ALTO BARRIO RICO CON YATES
ELSZTAIN y LARRETA HACEN NEGOCIOS
AHORA EL HORACIO VIENE POR PARQUE SAAVEDRA
"CAMBIEMOS" BARRIO POBRE X ALTO BARRIO RICO CON YATES
SOLARES DE SANTA MARÍA S.A., EL NEGOCIO
TORRES Y NEGOCIOS EN LA CIUDAD DEPORTIVA
NEGOCIOS INMOBILIARIOS EN LA COMUNA 8
MERCADOS POPULARES O TORRES EXCLUSIVAS
NO A LAS TORRES EN CATALINAS SUR
AUSA, la LEGISLATURA porteña y los NEGOCIOS
Asentamiento Lamadrid de La Boca,
debajo del único tramo de Autopista
que inexplicablemente no está
en la Red de Autopistas
y Vías Interconectadas de AUSA.
Compartimos la intervención de la arquitecta Cecilia Alvis para la Audiencia de AUSA, que a 20 minutos de la hora de arranque ya estaba terminada...VERGONZOSO. Nunca mandaron la lista de inscriptos y quién expondría por AUSA y GCABA. Había 4 inscriptos.
Curro de los curros, la "concesión de obras viales" fundada en la Ley de concesión de obra pública de 1966 y la Ley Dromi, permite el manejo de MILLONES de MILLONES, sin control de nadie, y SOLO para obras VIALES.
Como AUSA es una concesión de más de 5 años, se necesitan 40 votos x 2 + Audiencia Pública.
En la votación en primera lectura la sacaron x 40 votos justos.
Exp 2907 -J- 2018-12-04
MODIFÍCASE LA LEY Nº 3060, (TEXTO CONSOLIDADO POR LA LEY Nº 5666), CONCESIÓN AUSA.-
Buen día Diputados/as y amigos/as
Mi nombre es Cecilia Alvis, soy docente e investigadora del Instituto Superior de Urbanismo de la FADU UBA:
Hace algunos años luego de sancionada la Ley 3.060 se realizaron sendas presentaciones judiciales solicitando la nulidad de varias licitaciones llevadas adelante por la empresa AUSA: Parque Central Norte, Túneles a 30 m de profundidad bajo la Avenida 9 de Julio, el Puente Roca Patricios y pasos a nivel de Cuenca y Lavallol entre otras.
Cada una de estas licitaciones incumplía un promedio de 25 artículos de la Constitución de la CABA. Resultado del primer amparo realizado en 2009: se archivó la licitación para realizar Parque Central Norte; y unos años más tarde: Túneles Bajo la 9 de Julio.
Los dos amparos presentados en el año 2010 por el Puente Roca Patricios están aún en la CSJN ya que el diseño licitado por AUSA impide la navegación del Riachuelo incumpliendo así la Constitución Nacional (art 14 y 26).
- Artículo 14.- Todos los habitantes de la Nación gozan de los siguientes derechos conforme a las leyes que reglamenten su ejercicio; a saber: de trabajar y ejercer toda industria lícita; de navegar y comerciar; de peticionar a las autoridades; de entrar, permanecer, transitar y salir del territorio argentino; de publicar sus ideas por la prensa sin censura previa; de usar y disponer de su propiedad; de asociarse con fines útiles; de profesar libremente su culto; de enseñar y aprender.
- Artículo 26.- La navegación de los ríos interiores de la Nación es libre para todas las banderas, con sujeción únicamente a los reglamentos que dicte la autoridad nacional.
Consecuencia del amparo presentado para los pasos bajo a nivel en las calles Cuenca y Lavallol, se realizó el túnel en la Av. San Martín, es decir donde la lógica urbana y leyes anteriores indicaban.
En todos estos amparos no solo se objetaron cuestiones relativas al transporte, ambiente, planeamiento urbano, participación ciudadana, género e inclusión sino fundamentalmente la “cuestión de fondo” que también vengo a observar hoy.
Esta Legislatura por el art 84 de la Constitución no puede delegar sus funciones.
Y este sería el caso, tanto de la Ley 3.060 y el proyecto de Ley que se discute hoy.
Esta Legislatura tiene entre sus atribuciones “controlar la gestión y gastos de gobierno” y “legislar en materia de obra pública”.
Claramente ambas leyes delegan en la empresa AUSA la planificación, el tipo de obras, costos y consiguiente control administrativo.
Una Comisión de Seguimiento de la cual se desconocen actas, taquigráficas o informes no reemplaza las atribuciones de la Legislatura.
La nueva Ley de AUSA dispondrá de millonarios recursos (U$S 4.000 mil millones solo por peajes) y no se entiende qué obras viales o “encargadas por el GCABA” realizará en los próximos 20 años.
Es completamente difuso el concepto de “Red de Autopistas y Vias Interconectadas”. No se enumeran en el listado de vías interconectadas las obras recientes como pasos bajo nivel y puentes. Se incluye a la Av. 9 de Julio, que claramente no es una autopista, se excluye llamativamente el tramo de la AU Balbín sobre el Asentamiento Lamadrid de la Boca, desde la Av. Brasil hasta el borde del Riachuelo.
Asimismo, contradice las medidas que el gobierno nacional y las empresas constructoras anuncian impulsar modificando la matriz de contrataciones y el control sobre la obra pública, tal como puede leerse en la columna de hoy del diario La Nación del mismo periodista, Diego Cabot, que investigó la mediática causa de los cuadernos.
Por todo lo expuesto, solicito el archivo del presente proyecto y el cumplimiento de las obligaciones que la Constitución impone a esta Legislatura.
Gracias,
Cecilia Alvis
arquitecta
ISU -FADU-UBA
ISU -FADU-UBA
ANEXO LEGISLATURA...
Votación inicial 18/10/2018
- Se registran los siguientes votos positivos: Abboud, Acevedo, Álvarez Palma, Apreda, Arce, Bauab, Blanchetiere, Cingolani, Cortina, de las Casas, del Sol, Estebarena, Ferraro, Ferrero, Fidel, Forchieri, García de Aurteneche, García de García Vilas, González Estevarena, González Heredia, Gottero, Heredia, Marias, Méndez, Michielotto, Muiños, Petrini, Presti, Quintana, Reyes, Roberto, Roldán Méndez, Romero, Rueda, Sahonero, Santamarina, Straface, Suárez, Villalba y Yuan.
- Se registran los siguientes votos negativos: Andrade, Bregman, Conde, del Corro, Gorbea, Guouman, Halperin, Martínez, Montenegro, Nosiglia, Penacca, Pokoik, Recalde, Santoro, Solano, Tomada, Vilardo y Vischi.
Sr. Presidente (Quintana).- El resultado de la votación es el siguiente: sobre 58 votos emitidos, se han registrado 40 votos positivos y 18 negativos.
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