Al final, IRSA logró su objetivo: llevar a buen puerto sus NEGOCIOS INMOBILIARIOS: de "SOLARES de SANTA MARÍA" a "COSTA URBANA"... ahora, comenzará las obras de infraestructura del barrio -renombrado como Ramblas del Plata-, que incluirá más de 10 edificios con 6.400 unidades en el terreno de 72 hectáreas, ubicado a orillas del Río de la Plata y frente a la Reserva Ecológica.
El mega proyecto inmobiliario del Grupo IRSA en el acceso al río de Costanera Sur ya tiene el primer aval del oficialismo porteño en la Legislatura. Con los votos de Vamos Juntos y sus bloques aliados, se aprobó en primera lectura el convenio entre el grupo empresarial y el Gobierno porteño que habilita la construcción de un barrio de torres de lujo de hasta 145 metros en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors. El Frente de Todos y los partidos de izquierda votaron en contra del convenio y volvieron a denunciar el “tratamiento exprés” del proyecto aprobado con tan solo dos plenarios de comisiones previos y sin estudio de impacto ambiental: los terrenos se encuentran en zona de humedales, frente a la Reserva Ecológica, sitio protegido internacionalmente.
La oposición porteña y las organizaciones que trabajan en defensa del espacio público advirtieron que el convenio, que obtuvo 37 votos, debió haberse aprobado con dos tercios de las bancas (40 votos) por modificar normativa de espacio público. Después, el proyecto "Costa Urbana", que comienzó a redituar ganancias millonarias para IRSA, debió pasar por audiencia pública como sucedió con la rezonificación de los terrenos de Costa Salguero.
A solo un mes de su ingreso a comisiones de la Legislatura, el convenio entre el grupo empresarial de Eduardo Elsztain y el GCBA fue aprobado con 37 votos a favor y 20 en contra. Además de los votos de Vamos Juntos (VJ), "Costa Urbana" fue acompañado por los bloques de UCR - Evolución y el Partido Socialista, mientras que el Frente de Todos (FdT), el Frente de Izquierda y Autodeterminación y Libertad votaron en contra.
La Cámara de Apelaciones de la Ciudad de Buenos Aires le dio el visto bueno al Grupo IRSA para que inicie las obras del barrio de torres de lujo que proyecta en Costanera Sur. Lo hizo al revocar el fallo de primera instancia que había dado la razón a las organizaciones ciudadanas que rechazaban la construcción del emprendimiento Costa Urbana en la ex Ciudad Deportiva de Boca Juniors, habilitado en la Legislatura por el oficialismo porteño a fines de 2021.
La buena noticia para las organizaciones duró solo un año. Este lunes, la Sala IV de la Cámara en lo Contencioso, Administrativo y Tributario de la Ciudad decidió revocar la sentencia al hacer lugar a la apelación presentada por el GCBA e IRSA en conjunto. En su fallo, las juezas Nieves Macchiavelli y Laura Perugini sostuvieron que al no haber comenzado aún las obras "no puede sostenerse que exista un caso ambiental, dado que no hay una acción directa sobre el ambiente, ni tampoco se explica de qué manera las modificaciones normativas pueden por sí mismas implicar un daño al ambiente".
IRSA lo hizo, con paciencia y mucha plata... ahora empieza el gran negocio inmobiliario. La ciudadanía perderá el espacio público y el acceso al río. Sucede 2 años y medio después que el oficialismo porteño (Larreta y sus socios) le dio aprobación definitiva en la Legislatura al convenio urbanístico que habilitó la rezonificación de la ex ciudad deportiva. Los terrenos están en manos de IRSA desde 1997, cuando los adquirió por alrededor de 50 millones de dólares. Otra vez la política defrauda a la población, otra vez unos pocos se quedan con todo.
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